Appartement à vendre, 71m², Besançon

Description

Besançon -St Claude : Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², idéalement situé dans le quartier agréable et recherché de Saint-Claude. Il bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports, des commerces et des services du quotidien. Un emplacement pratique et confortable pour y vivre au jour le jour. Il est composé d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces, d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil, avec une vue dégagée sur le parc d'une cuisine équipée offrant un espace de travail agréable et pratique ainsi que d'une loggia où se trouvent le ballon électrique et la machine à laver. Cet espace supplémentaire permet de garder la cuisine ordonnée et bien organisée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, toutes deux équipées d'un parquet flottant, d'une salle de douches entièrement faïencée et dotée d'un sèche-serviette, ainsi que d'un Wc suspendu séparé. Un cellier vient compléter les rangements . L'ensemble du logement est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter d'un intérieur propre et bien entretenu. En annexes, vous apprécierez : Un balcon confortable, une cave, idéale pour stocker facilement et un parking collectif sécurisé, accessible via une barrière automatique Cet appartement offre un cadre de vie pratique, calme et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Copropriété de 390 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2714.04 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : Ap 6012 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 390 Montant moyen des Charges annuelles : 2714.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 873 euros Lieu : Doubs (25)